Садоводы могут оформлять документы на земельные участки по фактическому использованию. В 80-90-е годы границы участков обозначались приблизительно, что привело к самовольному захвату земель. Теперь садоводы могут узаконить фактическое использование земли.

С 1 января 2023 года вступил в силу новый Кодекс Республики Беларусь о земле, который вводит земельную «амнистию» с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2025 года. Согласно Закону № 195-З от 18 июля 2022 года, самовольно занятый участок можно узаконить.

По истечении этого срока самовольные постройки подлежат сносу, а участки — приведению в порядок.

По запросу активных членов СТ, Белгипрозем предоставил список участков с неточно определёнными границами. Часть садоводов ранее изменили площадь своих участков, другие — нет. Представленный ниже список неполный; для полной информации см. конец страницы. В случае бездействия председателя, уведомляем Вас как владельцев участков, поскольку доступ к необходимым данным нам ограничен. Рекомендуем произвести замеры своего участка и сверить полученные данные со свидетельством о праве собственности.

Осознавая проблему с земельными участками, направили коллективное обращение о созыве собрания правления. Несмотря на отписки правления (более 10 писем!), и судебное разбирательство вынудило рассмотреть наше коллективное обращение. Вынесенное решение правлением от 21.07.2024 сейчас оспаривается в суде.

Вот этот документ:

№84 и 267 уже узаконены.

Члены правления себе получается можно?

В протоколе правления упоминаются земли общего пользования, фактическое существование которых не подтверждено. Однако, документально зафиксировано использование этих земель правлением в собственных интересах. Несмотря на признание проблем, правление не предпринимает никаких действий для их решения и не оказывает содействия членам СТ. Причины такого бездействия не объяснены.

Например Садоводческое товарищество «Выпрабавальнiк» успешно наводит порядок в соответствии с законодательством. Вот пример документов:

Это неполный список участки, у которых возникнут проблемы в ближайшее время, если они не зарегистрируются:

Мы хотим выразить искреннюю благодарность членам СТ за Вашу заинтересованность и активное участие в жизни нашего СТ. Вы проделали огромный путь, и Ваши усилия не остались незамеченными. Давайте вместе надеяться на лучшее будущее!